Local commercial idéal pour bar-restaurant à vendre dans le port de plaisance d’Empuriabrava Bar-Restaurant à vendre au Club Nàutic d'Empuriabrava Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus prisés de la Costa Brava. Ce séduisant local commercial est idéalement situé au sein du Club Nàutic d'Empuriabrava, en plein cœur du port de plaisance. Entouré de bateaux, de commerces, de restaurants et bénéficiant d'un flux constant de résidents, de plaisanciers et de visiteurs tout au long de l'année, il offre un emplacement privilégié au bord de l'eau avec un fort potentiel commercial. D'une superficie construite de 77 m², ce bien propose un espace fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à l'exploitation d'un bar, d'un café ou d'un restaurant. Il dispose de deux salles de bains et d'une configuration permettant de s'adapter facilement à différents concepts de restauration, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. Grâce à son excellente visibilité, à son environnement nautique prestigieux et au dynamisme touristique d'Empuriabrava, ce local représente un investissement offrant un fort potentiel de développement et une excellente rentabilité. Caractéristiques principales 77 m² de surface construite 2 salles de bains Emplacement privilégié au Club Nàutic d'Empuriabrava Environnement nautique et port de plaisance de premier ordre Forte fréquentation touristique tout au long de l'année Excellente visibilité commerciale Très beau potentiel de rentabilité Installez votre activité dans l'un des lieux les plus emblématiques d'Empuriabrava et profitez de l'attractivité d'une destination de renommée internationale, célèbre pour son port de plaisance, son vaste réseau de canaux navigables et son animation tout au long de l'année. Localisation: Poblado Tipico, F-21, 9, Empuriabrava Surface construite: 77 m² État: À restaurer Numéro d'enregistrement AICAT: 10697 Numéro API: A13168 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel